2014年11月16日，國務(wù)院正式批復同意設立南陽(yáng)臥龍綜合保稅區，2014年12月24日河南省南陽(yáng)臥龍綜合保稅區建設投資有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)建投公司）在市工商局登記注冊，注冊資金5000萬(wàn)元。2020年12月17日，將臥龍區財政局持有的建投公司100%股權直接無(wú)償轉至市產(chǎn)投集團持有。

建投公司是南陽(yáng)產(chǎn)業(yè)投資集團有限公司全控子公司,是承接市委、市政府、綜合保稅區、自貿區南陽(yáng)片區等重大專(zhuān)項建設任務(wù)，實(shí)現政府重大戰略意圖；積極投資新興產(chǎn)業(yè)和優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，引導新興戰略產(chǎn)業(yè)發(fā)展，加快全產(chǎn)業(yè)結構升級，籌措融通各類(lèi)資金，通過(guò)股權投資和債權投資，支持綜合保稅區等經(jīng)濟建設和產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟發(fā)展，促進(jìn)綜合保稅區經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展。截止2023年底，公司資產(chǎn)規模達到16億元。

建投公司主要經(jīng)營(yíng)范圍：保稅物流中心經(jīng)營(yíng)；投資與資產(chǎn)管理；公共事業(yè)管理服務(wù)；土地整治服務(wù)；物業(yè)管理；土地使用權租賃；非居住房地產(chǎn)租賃；機械設備租賃；汽車(chē)租賃；運輸設備租賃服務(wù)；倉儲設備租賃服務(wù)；園區管理服務(wù)；商業(yè)綜合體管理服務(wù)；社會(huì )經(jīng)濟咨詢(xún)服務(wù)。

當前，公司有執行董事1名、總經(jīng)理1名、副總經(jīng)理1名，下設工程部、財務(wù)部、資產(chǎn)管理部、綜合辦公室四部門(mén)，經(jīng)營(yíng)管理層及員工共計9 名。區內已投入運營(yíng)綜合辦公大樓40000平方米，標準化廠(chǎng)房5棟140000平方米，標準倉庫3棟21000平方米，冷庫1棟6000平方米。在建標準化廠(chǎng)房2棟，面積50000平方米,冷庫2個(gè)，面積17000平方米。目前已建成設施可供企業(yè)租賃使用，也可根據投資項目需求提供土地租賃、廠(chǎng)房定制代建等服務(wù)。

南陽(yáng)產(chǎn)投食品產(chǎn)業(yè)園是南陽(yáng)市“5+N”千百億產(chǎn)業(yè)體系的重要組成部分，由南陽(yáng)產(chǎn)業(yè)投資集團投資6億元建設，為2023年河南省重點(diǎn)建設項目，并列入2023年第一季度全省重大項目建設白名單。南陽(yáng)產(chǎn)投食品產(chǎn)業(yè)園規劃設計10平方公里，核心區面積2000畝，起步區占地面積為350畝(凈地217.273畝)。起步區建設以預制菜、中央廚房企業(yè)為主，總建筑面積148397㎡，其中專(zhuān)業(yè)加工車(chē)間8棟框架結構75504㎡(廠(chǎng)房分為一層4棟、兩層4棟，一層層高8米、二層層高6.9米，荷載1.2噸)；食材庫1棟9884㎡；冷庫1座33561㎡；研發(fā)車(chē)間11533㎡；倒班宿舍2棟14217㎡及污水處理站、垃圾站、燃氣鍋爐房等配套設施。

產(chǎn)業(yè)園于2023年2月14日正式開(kāi)工建設，計劃于2024年5月達到開(kāi)園條件。

南陽(yáng)市糧農投資集團有限公司是經(jīng)中共南陽(yáng)市委市政府研究批準決定，由南陽(yáng)產(chǎn)業(yè)投資集團有限公司全額出資設立的國有獨資公司，是市管骨干企業(yè)和重要的糧食農業(yè)產(chǎn)業(yè)投資運營(yíng)平臺。公司組建于2022年11月，注冊資金為人民幣1億元。截至2023年12月底，糧農投公司年底總資產(chǎn)達到21億元。

公司主要職能是聚焦糧食農業(yè)產(chǎn)業(yè)，統籌整合農業(yè)農村、糧食農業(yè)產(chǎn)業(yè)、品牌企業(yè)資源，按照政府引導、市場(chǎng)化運營(yíng)、社會(huì )資本參與的方式，加強產(chǎn)業(yè)業(yè)務(wù)協(xié)同，拓展外部戰略合作，不斷延伸產(chǎn)業(yè)鏈、暢通供應鏈、提升價(jià)值鏈，實(shí)現質(zhì)量效益最大化，為建設糧食經(jīng)濟強市提供重要支撐；承擔著(zhù)更好地服務(wù)國家宏觀(guān)調控、保障國家糧食安全、示范引領(lǐng)南陽(yáng)現代農業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、帶動(dòng)農業(yè)增效、帶領(lǐng)農民增收的重要使命。

公司主要經(jīng)營(yíng)范圍有糧油倉儲服務(wù)；糧食購銷(xiāo)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)；農產(chǎn)品的生產(chǎn)、銷(xiāo)售、加工、運輸、貯藏及其他相關(guān)服務(wù)；國內貿易代理；現代農業(yè)的投融資業(yè)務(wù)；園區管理服務(wù)，建設綜合性糧食物流產(chǎn)業(yè)園；全面推動(dòng)糧倉擴容、智能化建設、智能農業(yè)管理；物聯(lián)網(wǎng)應用服務(wù)，以及農作物種子經(jīng)營(yíng)。主要業(yè)務(wù)涵蓋高標準農田，推動(dòng)糧食擴容、智能化建設，糧食購銷(xiāo)經(jīng)營(yíng)，綜合性糧食物流產(chǎn)業(yè)園，現代農業(yè)投融資等五個(gè)板塊。

南陽(yáng)產(chǎn)投新能源有限公司成立于2023年10月18日，由南陽(yáng)產(chǎn)業(yè)投資集團有限公司全資控股，主要經(jīng)營(yíng)范圍為：風(fēng)電、光伏等新能源相關(guān)的發(fā)電業(yè)務(wù)、輸電業(yè)務(wù)、供（配）電業(yè)務(wù)；新能源技術(shù)服務(wù)及新能源設備制造銷(xiāo)售等。

主要圍繞南陽(yáng)市委市政府和集團公司的發(fā)展規劃，致力于在南陽(yáng)市內投資光伏、風(fēng)電、儲能、充電樁、綠電制氫（P2G）、生物質(zhì)能源等新能源項目，打造源網(wǎng)荷儲充一體化的新能源體系。利用南陽(yáng)的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢和資源稟賦，推動(dòng)南陽(yáng)新能源產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展和能源轉型升級。

一、公司簡(jiǎn)介

    南陽(yáng)產(chǎn)投城市建設發(fā)展有限公司成立于2023年3月，是南陽(yáng)產(chǎn)投集團控股子公司，注冊資金1億元。目前主要開(kāi)展的業(yè)務(wù)以南陽(yáng)城市更新第三片區陳鵬社區的城市更新工作和高鐵片區開(kāi)發(fā)建設工作為主。

從2020年黨的十九屆五中全會(huì )首次提出“實(shí)施城市更新行動(dòng)”，到2021年寫(xiě)入“十四五”規劃，再到“城市更新”寫(xiě)入2022年、2023年政府工作報告……這一城市發(fā)展方式的轉變，已經(jīng)不再局限于某個(gè)行業(yè)或領(lǐng)域，而是成為國家層面的重要決策部署。

城市更新隨著(zhù)一個(gè)城市的產(chǎn)業(yè)結構和經(jīng)濟發(fā)展，在不同的時(shí)間對城市格局做出新的調整。

城市更新通過(guò)打造新空間，引入新產(chǎn)業(yè)、創(chuàng )造新生態(tài)、帶來(lái)新消費，從而培育城市經(jīng)濟新動(dòng)能。

南陽(yáng)產(chǎn)投城市建設發(fā)展有限爭取以一個(gè)樣板，打造優(yōu)秀的城市更新模板，讓城市更新助力城市產(chǎn)業(yè)迭代升級，為建設現代化省域副中心城市增磚添瓦。

二、項目簡(jiǎn)介

 (一)項目基本情況

陳棚城市更新項目以“政府引導，企業(yè)主體，市場(chǎng)化運作，一二三級聯(lián)動(dòng)開(kāi)發(fā)，自平衡滾動(dòng)實(shí)施”為原則，旨在通過(guò)更新改造，培育和完善以現代社區為主的城市特色功能區。

1.項目?jì)热荨?/span>

工程內容及規模：安置房建設；市政基礎設施建設；九年一貫制學(xué)校建設；配套公共服務(wù)設施建設；商品房建設；公寓、酒店及寫(xiě)字樓建設�？偨ㄖ娣e約2373938.55㎡。

2.投資構成。

項目建設總投資112.98億元，其中城市更新公益性部分為29.59億元（靜態(tài)），商業(yè)開(kāi)發(fā)部分為83.39億元（動(dòng)態(tài)）。

（二）開(kāi)發(fā)模式

項目整體開(kāi)發(fā)模式。本項目為市區兩級政府平臺合作的第一個(gè)城市更新項目，由區政府作為實(shí)施主體，以市場(chǎng)化運作為原則，采用授權合作+股權合作+EPC+O，一二三級聯(lián)動(dòng)結構化、一體化自平衡滾動(dòng)開(kāi)發(fā)”的合作開(kāi)發(fā)模式。

項目鳥(niǎo)瞰圖

項目開(kāi)發(fā)地塊效果圖

擬建產(chǎn)投大廈效果圖

南陽(yáng)產(chǎn)投鄉村建設發(fā)展有限公司成立于2021年2月2日,法人代表為楊明，注冊資本金17807.65萬(wàn)元，注冊地位于河南省南陽(yáng)市臥龍區北京南路489號（西施蘭花園展示中心）。公司致力于南陽(yáng)市臥龍區鄉村振興基礎設施建設PPP項目（一區）的融資、建設、運營(yíng)和移交工作。

公司經(jīng)營(yíng)范圍包括：許可項目：自來(lái)水生產(chǎn)與供應；各類(lèi)工程建設活動(dòng)；公路管理與養護（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，具體經(jīng)營(yíng)項目以相關(guān)部門(mén)批準文件或許可證件為準）。一般項目：以自有資金從事投資活動(dòng)；自有資金投資的資產(chǎn)管理服務(wù)；園林綠化工程施工；污水處理及其再生利用；普通機械設備安裝服務(wù)；市政設施管理；工程管理服務(wù)；廣告制作；廣告發(fā)布（非廣播電臺、電視臺、報刊出版單位）。